V tesnej blízkosti hlavného mesta môžu v existujúcich priemyselných parkoch do 9 mesiacov vyrásť priemyselné haly s plochou vyše 67 000 m2.
Developer Panattoni postavil v posledných dvoch rokoch v blízkosti Bratislavy dva priemyselné parky: Panattoni Park Bratislava North I a II. Prvý z nich je umiestnený v katastri obce Plavecký Štvrtok pri ceste I. triedy do Malaciek a sídlia v ňom spoločnosti ako IKEA Components alebo Lear Corporation. Park má všetky povolenia pre výstavbu ďalšej haly s plochou 44 903 m2.
Druhý priemyselný park Panattoni Park Bratislava North II sa nachádza pri obci Zohor a len nedávno bol ako jeho nájomca ohlásený Volkswagen Slovakia. V tomto parku má developer všetky povolenia pre výstavbu ďalších dvoch hál s plochou takmer 23 000 m2.
Viac ako 9 000 m2 dostupných v nových halách
V oboch parkoch je okrem toho okamžite k dispozícii plocha viac ako 9 000 m2 v už postavených priemyselných halách. Oba areály majú dobrú dostupnosť smerom do Bratislavy aj ďalej na Záhorie v smere do Českej republiky. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti diaľnice D2, na ktoré sa nákladné vozidlá z priemyselného parku dostanú do niekoľkých minút. Zároveň nákladné vozidlá medzi diaľnicou a areálom parku neprechádzajú cez zastavané územie.
Haly v priemyselných parkoch sú natreté svetlou farbou, ktorá prispieva k zlepšeniu mikroklímy a znižuje v letných mesiacoch teplotu vo vnútri budovy až o 7 °C. To vedie k výrazným energetickým úsporám a nižšej spotrebe chladenia počas horúcich dní. Svetlé fasády navyše znižujú pocitovú teplotu až o 20 % v porovnaní s pôvodným nezastavaným pozemkom a akumulácia tepla v porovnaní s bežnými tmavšími fasádami sa celkovo redukuje až o dve tretiny.
Nové možnosti financovania modernizácie
Panattoni ako developer spolupracuje pri svojich projektoch s viacerými partnermi. V prípade Panattoni Park Bratislava North I je investorom spoločnosť BHS a generálnym dodávateľom stavieb firma Goldbeck. Pri Panattoni Park Bratislava North II je investorom spoločnosť Accolade a generálnym dodávateľom stavieb firma HSF.
Novým prístupom pre modernizáciu výrobných či logistických priestorov na Slovensku je takzvaný flexibilný model. Ten umožňuje firmám alebo aj obciam, ktoré vlastnia pozemky či staršie výrobné haly, získať nové a zmodernizovať pôvodné priestory aj v prípade, že na to nemajú dostatočné zdroje. Do celého procesu vstupuje investor, ktorý refinancuje vložený firemný alebo obecný majetok, a tým umožní postaviť nové priestory.
Tento model využila napríklad kórejská firma Hanon Systems, výrobca dielov pre automobilky na Slovensku a v Česku, ktorá v priemyselnej zóne Kladno vlastnila starú halu. Vďaka investorovi dokázala získať nové, väčšie priestory a následne nechať zrekonštruovať tie pôvodné. Tým dokázala efektívne rozšíriť a modernizovať svoje priestory bez toho, aby musela odísť z pôvodnej lokality a prísť o doterajších pracovníkov.