9.4 C
Bratislava
sobota, 20 apríla, 2024
46 300 1 430 18 600

Prologis zrhnul rok 2023, hodnotí ho pozitívne

Spoločnosť Prologis, popredný globálny poskytovateľ riešení pre dodávateľské reťazce, oznámila údaje za posledný štvrťrok a celý rok 2023. Ukazujú nárast novej výstavby.

Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe, to okomentoval tým, že v poslednom štvrťroku 2023 zaznamenali solídny rozvoj a zdravý nárast novej výstavby. „Vzhľadom na silný dopyt po kvalitných a udržateľných skladových priestoroch, najmä na trhoch ako Spojené kráľovstvo, Holandsko a Nemecko, je naša pozícia na trhu pevná,“ hovorí Bannatyne.

Kľúčové údaje za posledný štvrťrok a celý rok 2023

  • Celkové portfólio v Európe: 22,5 milióna metrov štvorcových.
  • Nájomná aktivita za štvrtý štvrťrok: 637 075 metrov štvorcových, vrátane 160 796 metrov štvorcových nových prenájmov a 476 279 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
  • Obsadenosť portfólia: 97,7%.
  • Zmena výšky nájmov za štvrtý štvrťrok: 34,4 %.

Výkonnosť na Slovensku a v strednej Európe

  • Celkové portfólio v strednej Európe: 4,92 milióna metrov štvorcových.
  • Nájomná aktivita za štvrtý štvrťrok v strednej Európe: 348 367 metrov štvorcových.
  • Obsadenosť portfólia v strednej Európe: 95,7%.
  • Celkové portfólio na Slovensku: 477 113 metrov štvorcových.
  • Nájomná aktivita na Slovensku za štvrtý štvrťrok: 17 815 metrov štvorcových.

Kľúčové prenájmy a rozvoj kapitálu

Prologis uviedol niekoľko kľúčových prenájmov, vrátane 30 501 metrov štvorcových pre IFCO Systems vo Veľkej Británii a 21 868 metrov štvorcových pre Alive Events vo Francúzsku. Firma tiež spustila 26 developerských projektov s celkovou rozlohou 356 545 metrov štvorcových.

Ben Bannatyne dodal, že platformy Prologis Essentials pokrývajú rôzne prevádzkové potreby zákazníkov, pričom v spoločnosti kladú dôraz na agendu ESG. „V oblasti energetiky sme dosiahli 500 MW kapacity solárnej energie, čo nás stavia na cestu k dosiahnutiu nášho cieľa 1 GW do roku 2025,“ približuje prezident Prologis Europe.

Eva van der Pluijm-kok, viceprezidentka oddelenia Prologis Research v Európe, predpovedá pre rok 2024 zdravý rast dopytu, obmedzenú ponuku a technologický rozvoj v oblasti logistických nehnuteľností.

Predpovede na rok 2024

  • Koniec globálnej recesie v segmente nákladnej logistiky.
  • Prepad stavebnej aktivity na najnižšej úrovni od finančnej krízy v roku 2008.
  • Rekordný dopyt v Latinskej Amerike, najmä v Mexiku, v dôsledku nearshoringu.
  • Druhá najvyššia úroveň čistej absorpcie priestorov v Číne v histórii.
  • Dvojnásobné financovanie nehnuteľností súkromným kapitálom v dôsledku vývoja úrokových sadzieb.
Aktuálne
Prečítajte si aj